请问各位大神,农村宅基地有土地使用权证、拆旧房改建新房需要到有关部门...

1、符合乡村的总体规划 农村建房拆旧建新也要符合乡村的总体规划，经过正规的审批流程，拥有宅基地使用权证书和规划许可证，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

2、需要有宅基地的证书或者房屋证书，那么2021年后旧房可以拆新修吗？拆老房建新房有哪些规定？下面就来一起看看吧。2021年后旧房可以拆新修吗2021年后旧房是可以拆了重建的。

3、不过，在现有的宅基地上建造房子，政策是允许的。先在村里填写建房申请，然后去乡里审批，批准以后，县里也有备案。需要交点押金什么的。如果你和村干部的关系不错的话，给他一点好处，叫他给你去乡里办理，会很顺利。

4、农村老宅基地拆旧房建新房需遵循宅基地使用权、土地利用规划和建设要求、建筑规范和安全标准以及环保和文物保护等方面的规定。

5、其实农村拆旧房建新房就是旧房重建。原房屋虽有宅基地使用证和房产证，但需由乡镇政府有关部门依法向村委会申请批准。与申请宅基地相比，手续相对简单，申请相对容易。

6、下面就来一起看看吧。农村宅基地翻新怎么写证明村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。